吉隆坡，2月23日——森那美地产有限公司(Sime Darby Property Bhd)希望在美国和英国逐步放宽利率以及稳定的劳动力市场的支持下，2024年对房地产行业的前景将比2023年更为乐观。
该集团的董事总经理拿督阿兹米尔指出，利率的放松将对全球其他货币政策产生影响，因此随着购房能力的提升，房价将变得更加亲民。
在今天的2023财政年度(FY)业绩虚拟媒体简报会上，他表示：“目前的数据表明，这种趋势是可预见的，这对我们在英国的业务也有利，因为我们在伦敦的巴特西发电站(Battersea Power Station)位置优越，按平方英尺计算，其价格相对较高。”
阿兹米尔进一步阐述了劳动力市场的情况，他表示，与去年相比，稳定的劳动力将使该行业能够持续发展而不受干扰。
然而，他也提到，为了保持2023年所取得的增长，面临的挑战之一是专注于投资和资产管理领域，这需要对经常性收入进行投资。
到2024年，该集团的销售目标为30亿令吉，并计划推出总开发价值(GDV)为39亿令吉的项目。
他指出，集团将拥有多元化的GDV管道，其中包括34%的工业项目，32%的住宅用地和31%的高层住宅。
他说，集团将在第二季度开设第二家全资拥有的购物中心——位于雪兰莪州埃尔米纳市的埃尔米纳湖畔购物中心(Elmina Lakeside mall)，以拓展其零售和场所管理业务。
阿兹米尔表示：“集团对这一领域的增长机会持乐观态度，长期来看，这将有助于扩大经常性收入来源。”
在2024财年的第一季度，该集团计划推出532套不同类型的产品，总价值为9.541亿令吉。
与此同时，考虑到原材料价格可能的波动，该集团将今年的毛利率目标维持在20%至25%之间。
截至2023年12月31日，该集团保持了36亿令吉的强劲未结算销售额，为未来三年提供了良好的盈利可见性。
此外，他表示，根据其到2050年实现净零碳排放的承诺，该集团已设定到2030年将第1类和第2类排放减少40%的目标，并将加强与行业协会和供应链的合作，以推动快速脱碳。——马来西亚
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