吉隆坡，8月29日——目前，安邦Bukit Antarabangsa的Taman Kelab Ukay将不会有新的住房项目开发，因为该地区的规划许可已于去年10月13日到期。
安邦查亚市议会(MPAJ)主席阿尼·艾哈迈德(Ani Ahmad)表示，如果开发商Lembah Langat Development Sdn Bhd希望继续进行该项目，它将需要重新申请规划许可，以便对山区开发的各个方面进行研究。
“如果开发商想要继续开发，公司必须重新经历同样的过程，其中必须向环境敏感地区开发技术委员会会议(JTPKSAS)提交开发提案，并提交社会影响评估(SIA)报告，并获得PlanMalaysia@Selangor的批准。
“只有在程序完成并符合所有条件后，它(发展建议)才会被带回到MPAJ一站式中心(OSC)会议上，让我们在批准之前考虑所有方面。然而，到目前为止，开发商尚未重新申请，”她在主持MPAJ每月会议后的新闻发布会上说。
阿尼是在评论昨天当地报纸上的一篇报道，该报道强调了周围居民的担忧，即如果该地区的住房项目按计划进行，可能会发生山体滑坡和灾难。
根据该报告，该项目的拟议发展包括在第一期建造54个三层联排别墅单元;一栋三层楼高的公寓大厦，共84个单位(第二期)，以及一栋29层及37层楼高的公寓大厦，共610个单位(第三期及第四期)。
Ani表示，该开发提案已于2019年9月24日由JTPKSAS会议批准，随后于2019年11月5日批准了社会影响评估报告(SIA)，同年12月23日批准了OSC。
规划许可批准于2020年颁发，有效期为一年，从2020年10月14日至2021年10月13日，然后再延长一年，从2021年10月14日至2022年10月13日。
然而，直到2022年10月7日，即使开发商向MPAJ提交了一份土方工程开工通知(表格B)，也没有在现场开展任何开发工作，导致批准于2022年10月13日到期，Ani说。
“事实上，在任何地区进行任何发展，特别是涉及斜坡等敏感地区的发展，市规会不会自行批准。”
“相反，它将首先由JTPKSAS批准，JTPKSAS由各种技术机构组成，包括公共工程部斜坡工程处;灌溉和排水部以及矿产和地球科学部，来研究各个方面，包括有关地区的土壤和岩石状况。”
与此同时，在另一方面，阿尼说，从10月1日开始，MPAJ将使用一个综合审批系统来筛选收到的任何申请。
这包括申请批准处所营业执照;批准建筑物翻新许可证;工业园区管理委员会(IPMC)区域的维护费用以及表格I和J的所有权变更过程费用。
“该系统是一个集中审查系统，将增加MPAJ评估税的征收，因为通过(该系统)在任何申请获得批准之前都会对欠税进行审查。”
她说:“该系统亦会于十二月底前与现有的MPAJ系统，即e-PBT及i-Comm系统整合。”——马来西亚
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